Ibuki Series Leasing management 選ばれる戸建賃貸経営

Ibuki Series Leasing management 選ばれる戸建賃貸経営

始めませんか? 安定収入・リスクに強い

「選ばれる戸建賃貸経営

オーナー様に 選ばれる 入居者様に 選ばれる 金融機関に 選ばれる
オーナー様に 選ばれる 入居者様に 選ばれる 金融機関に 選ばれる
土地・空き地を 活用したい 将来の年金対策を 準備したい 不動産を上手に 相続させたい
土地・空き地を 活用したい 将来の年金対策を 準備したい 不動産を上手に 相続させたい

こんなお悩み戸建賃貸経営解決します!

「戸建賃貸経営」の魅力
FeatureFeature

てやすい、しやすい、相続がしやすい!

  • 01自己資金や敷地に合わせて無理なく計画

    1棟約1,000万から建設可能です。RC造マンションに比べ建築費を抑えて賃貸経営を始めることできます。

  • 02まだまだ人気!入居者ニーズが見込めます

    家賃相場は地方都市でも10万円程度が見込めます。入居者層はニューリッチ層で家賃を出しても快適に暮らしたい人達です。※家賃相場は地域によって異なります。

  • 03リスク回避に優れた安全性

    相続による不動産資産の分割や切売りも可能。様々なリスクにも安心です。

「戸建賃貸経営」はターゲットを絞った
これからの不動産投資
PointPoint

ポイント01 先の見えない時代だからこそ柔軟に運用

ポイント01 先の見えない時代だからこそ柔軟に運用

将来の状況が変化しても戸建なら切売りが可能です。目的に合わせて対応できます。

01運営を続ける 02売却し新たな 土地活用 03相続する 04売却して現金化 05自宅として利用 06借主へ売却
01運営を続ける 02売却し新たな 土地活用 03相続する 04売却して現金化 05自宅として利用 06借主へ売却

ポイント02 家賃を出しても快適な所で長く住みたい

ポイント02 家賃を出しても快適な所で長く住みたい

「気に入った賃貸住宅になるべく長く住みたい」 71.0%
ファミリー層は圧倒的に長く住みたいと思っています。

賃貸入居者の希望
賃貸入居者の希望

出典:積水化学工業株式会社 住宅カンパニー
2011賃貸住宅の入居者ニーズ実態調査より

生活環境が変わりやすいシングル層に比べ、
安定性を求めるファミリー層の方が
戸建賃貸での入居期間が長いという傾向が見えます。

入居期間
入居期間

出典:平成15年度統計局 土地・住居統計調査より

ポイント03 入居対象はニューリッチ層

ポイント03 入居対象はニューリッチ層

核家族、少子化による 将来的には実家がある 環境重視(窓先) 庭いじり  ニューリッチ賃貸族 戸建賃貸住宅 リノベーション 鉄筋コンクリート造賃貸マンション 木造・鉄骨造アパート
核家族、少子化による 将来的には実家がある 環境重視(窓先) 庭いじり  ニューリッチ賃貸族 戸建賃貸住宅 リノベーション 鉄筋コンクリート造賃貸マンション 木造・鉄骨造アパート

ポイント04 万が一の空室に備えた空室補償制度もご用意しています

ポイント04 万が一の空室に備えた空室補償制度もご用意しています

賃貸経営が未経験の方でも
安心してスタートして頂けます。

安定収入・リスクに強い

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